賣地1.1億，知名鞋企實現扭虧，但......

4月13日，達芙妮發(fā)布2021年財報，雖然營收下滑超七成，卻實現了扭虧。

達芙妮將其歸結于轉型輕資產模式所帶來的成效。當然，2021年上半年達芙妮賣地獲得的1億元也為其扭虧奠定了基礎。

達芙妮2021年全年報數據顯示，實現營業(yè)收入1.06億港元，同比下滑71%；實現凈利潤5270萬港元，去年同期虧損2.42億港元，由虧轉盈。

針對此次業(yè)績扭虧，達芙妮在財報中表示，受惠于新的輕資產業(yè)務模式、精細化的人力資源結構、合理調整的經營成本，本集團的經營業(yè)務于下半年成功扭虧為盈。

賣地收入1.1億元

不過，在2021年1月期間，達芙妮因出售土地獲得了1.1億元的補償款，而在2021年中期報中達芙妮也提到，上半年實現扭虧主要由于中國福建莆田市荔城區(qū)政府土地征收的出售土地及物業(yè)的收益所致。

根據當時公告信息，2021年1月1日，達芙妮全資附屬公司大盛與莆田市荔城區(qū)政府訂立土地征收協議，莆田市荔城區(qū)政府將征收而大盛將交出所征收土地及物業(yè)，代價為莆田市荔城區(qū)政府須向大盛支付補償總額1.1億元。

1.1億元的土地補償款對于達芙妮的止虧起到了一定作用。在2021年之前，達芙妮一直處于虧損狀態(tài)。財報數據顯示，2015-2020年，達芙妮分別虧損3.79億港元、8.19億港元、7.34億港元、9.94億港元、10.7億港元、2.42億港元。

關于營收大幅下滑的原因，達芙妮并未在財報中提及。在戰(zhàn)略定位專家、上海九德定位咨詢公司創(chuàng)始人徐雄俊看來，疫情以及鞋服行業(yè)不景氣大環(huán)境影響下，達芙妮不斷關閉線下門店，加上品牌老化、用戶不斷流逝等因素影響，該公司營收出現下滑在所難免。

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